1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
11.0万円/㎡
前年比+102.5%
土浦市
8.7万円/㎡
前年比-7.9%
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サンライフ土浦
茨城県土浦市富士崎一丁目
つくばエクスプレス / 土浦駅 徒歩8分
1990年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
1,454万円
27.5万円/㎡
952
1,287
1,622
1,957
AI査定結果
推定相場価格
1,454万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,287万円〜1,622万円
24.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サンライフ土浦
1,680万円（31.8万円/㎡）/ 11階 / 52.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,680万円 | 31.8万円 | 11階 | 52.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | サンライフ土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅8分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/10 | フォレストリア土浦 土浦市中央二丁目 | 土浦駅13分 | 1,670万円 | 25.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2026/05/21 | アルモニー土浦 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅8分 | 2,250万円 | 35.5万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/13 | キャッスル土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅12分 | 1,690万円 | 27.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2026/05/24 | サンレイ土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅5分 | 1,279万円 | 24.9万円 | 51.28㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/26 | グリーンパーク土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅12分 | 1,300万円 | 25.6万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で102.5%上昇、土浦市では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は土浦市の平均と比較して265.5%割高です。